ACTUALIZACIÓN TARIFAS NOTARIALES 2025 - RESOLUCIÓN 00585

ACTUALIZACIÓN TARIFAS NOTARIALES 2025 - RESOLUCIÓN 00585

La Superintendencia de Notariado y Registro ha actualizado las tarifas notariales para 2025 con base en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del 5.20% y la implementación de la Unidad de Valor Básico (UVB). Estos cambios impactan la liquidación de escrituras públicas, autenticaciones, certificaciones y otros servicios notariales.

Principales Modificaciones en las Tarifas Notariales

1. Tarifas para Escrituras Públicas

• Actos sin cuantía: $86.200.

• Actos con cuantía menor a $246.700: $29.400.

• Actos con cuantía superior: Aplicación de tarifa del 3x1000.

• Liquidación de herencias y sociedades conyugales menores a 1.591,90 UVB (≈ $18.389.628,80): Se cobra como acto sin cuantía. Excedentes aplican tarifa del 3.5x1000.

2. Costos de Certificaciones y Copias

• Certificaciones de documentos protocolizados: $4.000 por cada una.

• Notas de referencia en escrituras: $2.400.

• Copias auténticas: $5.300 por hoja (incluye papel de seguridad).

• Copias simples: $700 por cara en papel común.

• Impresión de certificados de entidades estatales: $4.900.

3. Servicios Notariales de Familia

• Matrimonio civil en notaría: $61.600.

• Matrimonio civil fuera de notaría: $166.300.

• Cambio de nombre: $61.600.

• Corrección de Registro Civil: $11.500.

• Testamento cerrado y protocolización de sucesiones: Tarifa de acto sin cuantía.

4. Sociedades y Actos Mercantiles

• Constitución de sociedades: Liquidación basada en el capital suscrito.

• Fusión de sociedades: Se liquida sobre el capital de la nueva sociedad.

• Liquidación de sociedades: Basada en el activo líquido.

• Fiducia mercantil con transferencia de bienes: Se cobra como acto con cuantía.

5. Constitución y Cancelación de Hipotecas

• Hipoteca abierta con límite de cuantía: Basado en la obligación garantizada.

• Hipoteca sin límite de cuantía: Se determina según certificación de la entidad acreedora.

• Cancelación de hipoteca: Se paga el mismo monto que la constitución.

• Hipoteca sobre vivienda de interés social: 50% de reducción en derechos notariales.

6. Actuaciones Notariales Fuera del Despacho

• Autorización de instrumentos fuera de la cabecera municipal: $18.900.

• Autorización en la cabecera municipal: $9.400.

• Suscripción de documentos de representantes legales: $3.400.

Exenciones en el Pago de Derechos Notariales

Entre los actos que no generan cobro están:

• Registros del estado civil (primeras copias de nacimiento y cédula).

• Reconocimiento de hijos extramatrimoniales.

• Protocolización de matrimonios celebrados ante jueces o ministros de culto.

• Declaraciones de mujer cabeza de familia.

• Reconocimientos de documentos privados por personas discapacitadas.

• Actuaciones relacionadas con viviendas de interés prioritario.

Conclusión

Las tarifas notariales en Colombia han sido ajustadas para 2025 con base en el IPC y la transición a la UVB. Si necesitas realizar trámites notariales, es esencial conocer estos cambios para evitar sorpresas en los costos.

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